Del sitio web de alquiler al realquiler

Del sitio web de alquiler al realquiler

Ya se trate de un complejo residencial grande o pequeño, como propietario normalmente desea tener su propio sitio de proyecto para su complejo y su alquiler. Hay mucho que decir al respecto: en Funda, ikwilhuren.nu, Pararius y otros sitios de suministro, usted está atascado con patrones y, por definición, su complejo experimenta la competencia del otro suministro, que siempre está a solo un clic de distancia. Por otro lado, configurar su propio sitio web puede ser un gran trabajo. Afortunadamente, a veces ya hay un sitio de alquiler. ¿Qué implica un sitio de este tipo y convertirlo en un sitio web para volver a alquilar? Más de lo que cabe en un artículo breve, por supuesto, ¡pero lo intentaremos de todos modos!

El sitio de alquiler inicial

Lógicamente, un proyecto que entra por primera vez en el mercado del alquiler todavía no tiene posicionamiento: ni fama, ni historia (online). El triángulo formado por propietario, corredor(es) y agencia de marketing inmobiliario suele presentar un proyecto al mercado en una serie de pasos. En pocas palabras, se lanza un sitio web con la primera información, todavía breve, seguida de una ampliación con, entre otras cosas, los principales tipos de viviendas y finalmente una fase en la que los candidatos pueden indicar su preferencia, concertar una visita online o presencial. y proceder al alquiler.

Compra y alquiler: otros intereses

Los proyectos mucho más grandes se construyen y entregan en fases. Suele ocurrir que la parte destinada a la venta entra en el mercado antes que la parte que se alquilará. Como agencia de marketing inmobiliario, tratamos de reutilizar la información superpuesta y los archivos de la fase de venta, como impresiones de artistas, planos de planta y dibujos de situación, en la fase de alquiler. Eso suena un poco más fácil decirlo que hacerlo. En la práctica, a veces es bastante complicado encontrar la persona de contacto adecuada para el desarrollador y los intereses del propietario de las propiedades ocupadas por sus propietarios no están necesariamente en línea con nuestros intereses, léase: los intereses del propietario de las propiedades de alquiler.

Mayor desarrollo para volver a alquilar

Este mismo fenómeno de una multitud de partes e intereses no juega un papel en el desarrollo posterior de un sitio web del proyecto desde el primer alquiler hasta el realquiler. Realmente hay algo que considerar, pero si ya existe un sitio de alquiler, entonces definitivamente vale la pena convertir el sitio web.

Sin embargo, esto aún no es estándar. Hemos notado que recientemente ha habido más interés por parte de propietarios y clientes, pero esta opción aún no es conocida por todos. Sin embargo, el mercado es cada vez más un mercado de inquilinos, especialmente para el segmento superior, residencias para principiantes y de cuidado, y por lo tanto esperamos ver un mayor desarrollo de los sitios de proyectos cada vez más. Realmente hay muchas ventajas: tienes control sobre el contenido, puedes crear comunidades, no estás atado a plantillas y solo tu oferta está en el centro de atención.